2030年5月26日 星期日

The A design day

設計永遠源自於生活,希望每一天都是經過設計——而且是水準以上的設計,讓自己能為每一天的打上A的分數,就是做這些分享與為網站命名的初衷。
在這裡會分享非常多的內容,不只單純是室內設計。
會分享的內容有這幾大分類(但有可能會越來越多)
設計師如果生活得太過狹隘,設計必定無法符合人性,而當客戶生活過於狹隘,則不會了解設計師的美感。
我相信有做過裝修、有做過設計的人肯定都遇過一種狀況,設計師嫌客戶沒有美感,看不懂美的東西,而客戶嫌設計師都喜歡一些亂七八糟的東西,根本不懂什麼是生活。
這之間沒有絕對,因為美感這種東西就是需要被了解、培養與教育、破除偏見的。所以希望在這些分享中,能夠讓大家了解設計師對空間操作的手法、材料的使用甚至一些案例、文化分析,以及在我的經驗中遇到的客戶所認為的美學溝通過程等等。
也單純希望自己平常做的筆記與經驗,能夠為社會帶來一點影響。

2020年6月7日 星期日

拆除工程注意事項(下)

拆除文章系列
除了上篇提到拆除前報價單細項需如何標示,以及拆除中會遇到的左鄰右舍反應以外,接下來我們要注重的就是自己施工的部分。
在進行拆除之前,如果原本的開關箱有要移位,最好是一開始拆除前就要請水電師傅來將電箱做假固定,並接好臨時電源,這樣才不會導致施工時間有所影響。
拆除工程首先一定是從最表層、最小聲最好拆的部分開始拆除,如天花板木作、木作牆面、木地板、門片家具、衛浴廚具設備等一些比較輕易可以拆除的部分。
當天花板拆除後,就可以明確的看到結構天花真實的模樣,這時候建議趕快紀錄目前樑所有的位置、樑下與樓板淨高,看與原始平面圖落差多大,如果有落差可以及早調整,否則等到未來施作再來修改很容易就回不去了。如果有看到樑上有穿樑套管或者有非法的破壞,也都一併紀錄,被破壞的部分建議請技師評估如何修復,穿樑套管的部分則可以做為後續應用,也就可以讓未來天花板高度更高。
那因為拆掉了這些表層,就會很容易的可以檢查到牆面漏水的部分,這時候都要仔細檢查過一次曾經被木作包覆的牆面內是否有前屋主漏水未告知的地方。千萬不要都沒看沒處理就又做新的裝修上去,那絕對是大忌!未來入住就會像把錢丟進水裡一樣,永遠修不完,甚至需要再打掉重練一次。
再來就會開始打附著在結構體,也就是泥作的部分。這個部分的聲音會特別大聲,但也沒有辦法逼迫師傅加快速度或派過多人,因為環境噪音是有規定在一個範圍的,超過了會被開罰以及停工。
當地板打到見底的時候就能重新判斷未來的地板可能會墊多高,因為過去可能有移動汙水管、排水管等,導致地板墊高,這個時候就能重新判斷原始的點位,確認之前設計是否有誤判的地方,也就在這個時候都可以重新檢討一次。
拆除整體完成後,就可以請水電師傅來將臨時電源、臨時燈光與臨時水電、塵沙桶等都處理完畢,確保後續工程進行。擔心漏水的話,在這個時候也可以請防水的廠商來現場研究每個地方的防水工法要如何施作
拆除工程雖然並不難,但有很多小細節如果有注意到的話,都可以讓工程更順利,不需要讓工班互相等來等去的時間上的消耗。

2020年6月6日 星期六

拆除工程注意事項(上)

拆除工程在估價上,很少會有師傅報價是各個種類拆項去報,除非你有特別的規範或者名列一張標單與圖面尺寸給他們。
所以不管是設計師還是屋主們就不要再抱怨為什麼都拿不到分項的報價又嫌工程貴了,如果真的要公開透明的話,就請名列細項請師傅填價格吧。其實基本上總價是不會差太多,不過寫的越細價格其實就會越高,因為會列出很多師傅當下可能沒注意到要拆除的點及注意事項。
並不鼓勵大家想要蒙混過去就全部都寫「拆除一式」這樣,雖然寫細一點價格可能會抬高,但至少可以明確規範那些東西是要拆與那些東西是沒有要拆的,對雙方比較有保障,且責任歸屬及價格上都比較不會有糾紛。
以我自己的經驗,通常我會先做一份拆除圖面,註明需要拆除的範圍以及說明。
(補圖)
報價單的部分,就會名列細項如
  • 全室木作天花拆除(含結構體上釘子剃除)
  • 全室踢腳含釘子拆除
  • 全室輕隔間牆(磚牆/輕質灌漿/白磚牆/陶粒牆等)拆除
  • 全室地板拆除見底(木地板/磁磚)
  • 磁磚牆面拆除見底
  • 廚具拆除
  • 衛浴設備拆除(保留一馬桶作為臨時馬桶)
  • 地毯拆除(這一定要特別寫,因為這個清運的價格會不一樣)
  • 木作架高木地板拆除
  • 鋁窗拆除
  • 大門拆除
  • 家具清運
  • 戶外植栽清運
  • 室內垃圾清運
類似這些,在標註坪數、尺寸等等,不一定師傅會寫價格,但至少列出來後我們在現場核對也會比較不會有爭議,該拆的地方就都可以拆乾淨。
而在拆除進場當天,設計師或自行發包的屋主建議再到現場與師傅核對一次,等到拆除正式開始進行一陣子之後再離開,確保社區管理員、住戶等沒有太大的反應。
因為在拆除的時候,是前期最容易發生鄰損等金錢糾紛的時機。在台灣有非常非常多的人都已經習慣在拆除時去恐嚇以及佔裝修戶的便宜,因為遇到實在太多了,所以以下提供幾個判別假鄰損與真鄰損的狀況。
狀況一:都是你們在拆除!我們家天花板都被你們破壞了!
遇到這種狀況,首先先確認他們的天花板裂開的狀況是哪一種的裂開。
  • 該住戶家之前的油漆因為預算不足而沒有做AB膠導致矽酸鈣版交接處開裂
  • 該住戶之天花板漏水(也就是裝修戶內地板漏水)
  • 該住戶之天花板是過去節省預算使用的氧化鎂版,本來就容易變形或者早就因潮濕而變形
  • 該住戶之天花板掉落
第一項,可以稍微看一下開裂的程度,如果是全室的天花板都整齊的在交界處開裂,應該就是長年下來一直都有的,但為了鄰居之間的友好關係,可以考慮請師傅來幫忙,但並非必要的。
第二項的部分,這必須要非常注意到時候裝修戶的地板防水,因為目前的樓板已有滲漏,未來發生的可能性也會很高,那這個雖然是前屋主的鍋,但為了鄰居友好,這個協助上是沒有什麼問題的。(但如果當初買房有房仲保證裝修戶沒有漏水的話,這時候應該是可以要求檢驗的。)
第三項,如果是變形可以完全不考慮,那是自己當初選擇的材料問題並非本工程問題。
第四項,如果對方沒有保留天花板掉落之損料證明是因為本工程掉落,也可不必賠償。
狀況二:我家磁磚都因為你們拆除全部都被震到掉下來(或膨管)了!
這真的很扯,我曾經遇到過拆除的時後樓下來抗議說他們家陽台的磁磚掉光光,都我們害的,但我們才拆除第一天沒多久,他的陽台掉了至少一百片小磚,但這麼臨時的投訴卻一片殘骸都沒有留下,可見人性之低劣。
遇到這種狀況,肯定是要請對方先提供掉落之磁磚證據。但其實這個部分可以說完全不能算是裝修戶的鍋,因為那肯定是該裝修戶之前的施工沒做好,才會導致磁磚脫落。
有些年久失修的可能會有一兩片掉落,這倒是沒什麼問題,但像那種一大片的真的完全可以不用理他。
狀況三:你們拆除把我家的花瓶/名貴物件震倒掉下來壞掉了!你們要賠償!
這個真的是充滿各種不可考,之前有遇過一次,那真的很衰的是他們建商蓋的牆壁是斜的,所以我們樓上的拆除震動是非常有可能將物件震下來,且因為他們剛好那幾天真的人都在國外,回來時剛好是我們拆的最後一天,也只好認賠了。
還有非常多的狀況,一一舉出會過多,也顯得人性有夠黑暗。只在這裡提醒大家,不論是鄰居或者是裝修戶或設計師本身,對於這方面一定要夠有警覺性,發生了什麼問題首先一定要把證據留下,避免不合理的要求進而變成嚴重的糾紛。

2020年6月3日 星期三

拆除前注意事項與術語介紹

其實不管哪個工種,只要價格一高就會聽到業主喊說阿不就是OOXXOOXX為什麼要那麼多錢?
但像拆除,如果有人跟我說不就是敲一敲牆壁丟一丟垃圾而已,為什麼要那麼貴的話,我還真想叫他們去試試在那樣的環境下工作。
拆除要拆的漂亮、拆的整齊與垃圾回收、分類擺放,要如何整理到不要讓左鄰右舍不開心,其實眉角真的非常非常的多,千萬不要以為拆除只是個體力活,這其中包含了很多經驗判斷與品德培養陰德累積。
為什麼這麼說呢?首先我們先來談拆除前的細節。
  • 開工拜拜(細節超多,重風水版本需要另外寫一篇)
  • 先調閱原始建築圖面確認那些牆面可能是結構灌漿、管道間等不可拆除之位置
  • 確認社區裝修規範之噪音施工時間、車道高度、電梯大小
  • 確認裝修戶之車位位置與是否有卸貨區管制
  • 確認社區是否有可供師傅使用的廁所(否則須預留臨時馬桶在工地)
  • 社區清潔之規範(最好還是準備刮泥墊、乾濕地墊、掃具拖把等在現場備用)
  • 是否有要保留之物件
  • 拜訪鄰居並通知拆除大約日程
  • 貼上室內裝修許可公告
這些事情都調查清楚以及處理好後,就可以開始正式進行拆除作業。
首先要先進去跟師父們對每一個需要拆除的地方以及需要的拆除程度。拆除的程度有幾個術語可能會寫在報價單上,但有些設計師不會多加解釋,或者就寫一式拆除讓屋主一知半解。以下會解釋幾個常見的術語以及所適用的狀況(如有想到或者有人提問我就會補充在這篇裡)
  • 剃磚:表面磁磚剃除,防水與水泥黏著層不打,這種情況多用在現況沒有問題、也沒有要換管線的需求等不考慮花過多預算的案件。優點是花費少、速度快,但缺點是因為需再重新上水泥黏著層與防水、完成面厚度會變厚,須注意是否會超過門框、門檻等高度,且漏水、水泥砂漿鬆軟磁磚脫落的可能性較高。
  • 打毛:原有粉光(平整但非磁磚面)之牆面未來要貼附磁磚,為了增加附著力,就會將牆面打毛,但不打至原始結構面(見底),減少施工時間與預算。但這有可能會發生膨管的問題,如發生了絕對要打到見底。
  • 見底:打至建築結構體最原始的樣子(紅磚牆、RC結構),這是花費最多但是最可以根本處理屋內所有狀況的方式,簡單來說就是所有工程砍掉重練。
  • 切割:水刀切割會用在需要拆除精準之表面,例如牆面保留但想開口,或者是RC外牆想做切割洗洞等等。價格較貴,但切割會十分精準漂亮。(但如果要切割RC外牆、洗洞等等都須經過專業人士判斷與結構計算,請勿擅自自行請人破壞結構體)
  • 清運:現場所有的垃圾酨去垃圾場、回收場丟棄。這個價格通常會很高,因為垃圾量的計算在雙北越來越艱難。
這裡要提醒一點,曾經有看過有人為了省預算而不剃磚,直接在磁磚面上做打毛的動作後就貼設磁磚,這非常的有風險,尤其是在老屋的案件中,建議至少將磁磚剃除確認後面黏著層是沒問題的(但如果心臟很大顆或者設計師、工班對天發誓也可以嘗試,敢這樣講的記得錄音存證以免未來有糾紛發生)。
還是建議多花一點預算給基礎工程,避免未來住的不愉快甚至住不進去,這種事情就不要跟自己過意不去了。

2020年6月1日 星期一

放樣(下)

本文章將繼續探討放樣的內容
前情提要 放樣(上)
  • 拆除後隔間放樣
  • 泥作放樣
  • 水電放樣
  • 空調放樣
接下來的工程就是木工的部分
木作的放樣最主要看的就是天花板的高度,這勢必是在一開始會特別抓出來的討論的。很多人都不希望天花板被壓低,又無法想像設計師說的天花板高度是多少,即便用捲尺拉出了高度,對空間的想像一還是一知半解。
這種時候我們都會請師傅在天花板彈線(有些是在拆除完後就先彈一次,有些則是這個階段牆面都立起來後再彈一次),這種時候在空間中舉起手來感受一下,就能以一個相對的標準來判斷空間的高低。
如果是木作隔間就會等同於一開始拆除的時候放樣,這時候頂多就是在把櫃子的位置彈出來,還有開關插座在木作牆面上的位置在做一次確認。
那還有一點要注意的是,在天花板封板前,設計師與屋主最好再一起看一次現場,確認一切都沒問題了,再開始進行封版。雖然有些人會覺得這樣多一次的麻煩,但多一次的確認也可以讓雙方安心一些。

再來就是燈具的放樣,不太注重這塊的話很容易造成燈沒有打到重點,或者造成使用者的眼睛敏感不舒服等,如果眼睛有畏光或者特殊需求者,必須提前先告知設計師,這樣就可以避免未來生活上的不便。那燈具的放樣其實設計師都會設定好在圖面上,在現場設計師與工班討論好就會依圖面施作了。那為什麼還是需要放樣呢?因為有些燈具他的位置是需要被詳細定位的!
例如床頭的特殊燈具、餐廳的吊燈、或者有些人床的上方會想要在天花板上崁類似飛機的閱讀燈,就可以現場判斷大概需要在哪個位置,或者是一些很展示性的照明等,這些都會是需要雙方再次溝通的。
其實後續的放樣就比較少有糾紛了,但木作放樣之後,有一個非工程內需要放樣的步驟十分重要,是蠻多人不會詳加考慮的,也就是一些家具與設備的尺寸。這個可以在木作做好電視牆的底板之前,帶著一個高度約45公分左右的椅凳與紙膠帶,在現場放樣感受,這樣也可以避免電視的補強不夠,與發現插座可能會露明等困擾。
其他的家具也可以比照辦理,用紙膠帶在牆壁上貼出範圍,其實都可以更加有效的溝通。
最容易出差錯且會導致後面糾紛最多的,通常都是因為這幾個工程的放樣不夠準確且彼此的溝通不夠詳盡,導致後續的不信任進而產生各種不愉快。
當然,這只是放樣,在這放樣之後的每個工程的每個細節還有很多個地雷區,之後會在每個工項裡面一一介紹。

2020年5月30日 星期六

放樣(上)

本篇文章將探討以下

何謂放樣

放樣這個名詞對於一般人來說應該是比較陌生,那什麼是放樣呢?
很多人就會把他講得很複雜,例如:
將圖面縮小比例的圖形,在工地現場找出參考座標,使用墨線將設計圖面指示的各項結構與重要設備,如板、牆、樑、柱、梯、門與開口等,標示於現場預定位置,並將平面圖、立體圖等圖中的資訊1:1用墨斗把墨線精準地彈放在工作面上,作為技術工作人員施作的標準及依據。
其實簡單來說就是設計師畫給你的圖面,把他實際畫到空間中,就稱為放樣。

放樣前的準備

放樣前最重要的有以下兩點
  • 確認現場前一工程已做完必要作業
  • 施作區域乾淨無障礙物
  • 圖面尺寸完整、確認材料厚度
  • 確認一基準點,爾後不可變動
這些都確認完成後,才可進行放樣作業
至於放樣所需之工具,工班都會準備。比較講究及困難的工地會撥一筆預算在一開始就請木工來彈線做全室放樣,放樣完之後請客戶到現場確認。但大部分比較單純的案場,可能設計師與工班確認完圖面的尺寸後,就直接開始施作了。

需要放樣的工程

對設計師來說是每個工程都需要放樣的
但對於一般民眾來說,那些放樣是比較重要的呢?
首先是整體拆除完之後的放樣,這個部份對於沒有什麼空間感的人來說,地板上實際有未來格局的平面多少可以加深對空間的印象,及能夠清楚的想像是否符合生活使用,但如果覺得相信自己與設計師的空間感的話,這個步驟是可以省略的,也減少額外費用產生。
第二就是泥作施作時的放樣,泥作放樣的內容有幾個點是需要被確認的,第一個就是地面的高度,這個會在泥作進場到水電地面排水與汙水管施作完成時討論,確定最後地面的完成高度,要特別注意的點就是這個墊高如果是全室墊高是否會影響到大門門檻的部分。
如果非常在意全室地板高度的人,可以在這個時候與設計師確認。但要記得一點就是:如果你要移動管線(排水、汙水糞管等)室內就是一定會墊高,除非剛好有櫃體等掩蓋減少墊高範圍,不然不墊高根本是天方夜譚。
再來就是牆面預埋件、設備之高度,這通常會在一開始設計時就先討論好,所以可以量一下平常習慣的使用高度再告訴設計師做調整。最後就是貼磚抓基準線的放樣,這如果不是特別有要求的業主的話,我們通常都是以對縫、大磚最多損料最少為原則做設計。
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第三就是水電的放樣,水電的部分也會是建議一定客戶要到場確認的,因為這牽扯到平常使用習慣的高度。
通常水電師傅會以噴漆的方式將開關插座的點位標註在牆面、地面上,可以約時間與設計師在師傅放樣完後到場核對,如果有要追加減開關插座的部分在這時候也可以做一個判斷。(切記,如要追加減在當場請勿只有以口頭說明,可以拍照與作會議紀錄確認,確保雙方權益)
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第四是空調放樣,空調的部分很多人不注重這塊。有些人是以排水高度不修正為原則,有些人因為不是吊隱式空調所以也覺得沒必要注重這個細節。但其實所有空調的位置是都可以依照設計去修正,不是只有單一解答的。
如果是自己找空調廠商施作,其實可以直接指定機器要掛在哪裡、風要往哪裡吹、出迴風的設計、出風口要多大、吊掛高度的確認、管線如何安排在空間中。(通常一定會超過標準安裝的費用,這也是為什麼請設計師做空調會比直接找空調廠商貴的原因之一)
如果以簡單為原則,這部分就是請廠商到現場他們自己安排就行。
(如果有全熱交換機就還要考慮進氣與排氣的位置,以及中間是否要裝pm2.5過濾箱等設備的高度問題。有天花板的除濕機也要把高度、位置與排水考慮進去)
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不小心就越打細節越多,決定分上下篇。
至於為什麼會想把放樣這個主題寫得更細節呢?因為放樣實在是太重要了,並不單單是為了後續施工不要產生界面上未預想到的問題,對我來說更多是因為部分民眾看施工圖面及3D渲染圖對空間根本一知半解,多了這道手續至少多一個保障客戶對於空間的理解程度,也保護設計師避免糾紛,想必大部分設計師常常會聽到:
你們那個專業的圖我當時根本看不懂,你做出來我才知道這不是我要的。
所以我們工程中要盡量避免這種狀況產生,在前期就讓雙方充分溝通理解,在時間、金錢以及信任度上創造雙贏的局面。
其他的工種會在下篇介紹,還有好多,室內設計的細節多到崩潰。

2020年5月29日 星期五

丈量

本篇內容將探討下重點
  • 何謂丈量
  • 丈量事前準備
  • 丈量工具
  • 丈量之重點

何謂丈量

丈量不就是拿捲尺拿雷射在那邊讀尺寸紀錄而已嗎?這種事情這麼簡單為什麼需要付費!
如果你是這樣想的話,那為什麼不自己丈量就好了呢?
正因為丈量有他的專業在,即便你不懂丈量尺寸的專業,那至少製圖對不會的客戶而言至少也是個看的見的專業對吧?
丈量看似簡單,但其實在實際操作上他的難度還是有的。當你的空間不再是方正而是充滿斜角、圓角時,丈量的手法與計算就會變得十分複雜。對於大空間、有充足空間可以浪費的案件來說,丈量不到十分精準其實影響並不大。
但在現在大家普遍房子越來越小、建商品質良莠不齊的狀況下,丈量的精準度就會大大的影響到後續設計的部分,這就是為什麼蓋建築的誤差可以到五六公分都不會有人特別在意,但在室內空間我們的誤差連0.5公分都會被罵得很慘。
精準的丈量可以預判現有空間的結構狀況,這樣可以減少未來設計因為拆除未預先設想的限制而在進場時需要不斷的修正設計,甚至來不及修改造成無法挽回的悲劇。

丈量之事前準備

丈量舊屋與新成屋、有裝修的空屋與尚有家具的房子的方式大同小異,但注意的細節會有所差別,但我會以舊屋與有裝修且擺滿家具的房子做介紹,因為這個會是難度最高的。
舊屋因為可能已經過好幾手的裝修,最難看出最原始的樣貌,須注意的事情多到讓很多設計師與業主在拆除後變得慌張,因為發生了太多未知的狀況。
為了避免這種情形,建議可以花一點小錢先去申請使照的建築圖,避免現況過多裝修而導致沒辦法準確判斷現有管道間、結構體位置等等,導致後續進行拆除時才發現有些東西是根本無法拆除的情形。

丈量所需工具

最基本的就是雷射測距儀以及捲尺,簡易的其實這兩個就夠了。但有些人為了避免量的過於歪斜,會再搭配一個雷射墨線儀去抓全室的基準線在進行丈量避免誤差(但這個極少數會這麼做,因為非常耗時)
另外就是會帶著水平尺,大概確認一下地面與要保留的牆面的歪斜程度,確認到時候牆面是否需要包板收齊
有些不規則形體的牆面,就需要再用錘球作基準點,在平面上投影後抓基準點作丈量,這如果有興趣可以之後再來討論這塊。
再來就是紙本的準備,通常一般設計師是用A4紙即可, 因為空間走一圈不難懂,也通常能夠迅速畫出格局比例也不會失準到太誇張。但如果是很多人合作的案子或是非專業者的話,其實可以採用方眼紙,先抓空間大尺寸確認所需要的圖面範圍後,直接依比例繪製,這樣會比較好懂也不容易出錯,甚至可以直接檢查尺寸是不是有差太多的狀況,避免回到公司才發現尺寸對不上。

丈量之重點

會影響到設計最多且最需要認真定位的有以下幾點
  • 不可拆之結構體,樑位及樑高,以及空間淨高
  • 大門門檻、門高
  • 管道間位置與現有糞管(馬桶)位置
  • 瓦斯表位置
  • 開關箱、弱電箱、對講機位置、特殊設備如變壓器等等
  • 窗戶尺寸及窗戶台度
  • 其他高低差
  • 需要保留之牆面、門片、特殊物件
  • 紀錄有特殊狀況之位置(例如壁癌、陽台外推、磁磚空心剝落、窗型冷氣位置等)
這些物件必須時常提醒自己一定要丈量且拍照紀錄,才不會導致後面設計有落差。
除了大致丈量完所有的尺寸以外,各空間的最大尺寸也必須做紀錄,作為後續放樣圖面時如果遇到尺寸有落差,還可以大尺寸複驗一次。
丈量說簡單可以很簡單,但其實其中的細節非常的多,有些漏掉可能設計過程中也不會有太大的感覺,但等到開工後就會知道這些事情的影響有多大,所以建議在一開始就做好做滿,減少失誤。